А еще впервые будет проведена реклама и дегустация фисташкового лимонада, изготовленного по оригинальному рецепту.  географическое указание которого зарегистрировано муниципалитетом Аланьи.

Концертная часть, вызвавшая в предыдущие годы большой интерес горожан, откроется в 21.00.
На сцену выйдет диджей Гёкхан Сакалташ, который успешно представляет Аланью в национальных и международных организациях.  KÖFN выйдет на сцену в 22.00.

Во второй вечер фестиваля в 21.00 выступит популярный диджей Radio D Энгин Гюлер.

 В 22.00 Зийнет Сали исполнит для жителей Аланьи свои популярные песни.

В вечер закрытия известный диджей Суат Атешдаглы выступит перед публикой в ​​21.00, а Yeni Türkü выступит перед публикой в ​​22.00.

Приглашаем жителей и гостей Алании посетить фестиваль.

The post В АЛАНЬИ ПРОЙДЕТ 22-й ФЕСТИВАЛЬ КУЛЬТУРЫ, ИСКУССТВА И ТУРИЗМА appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Торгово-развлекательный центр Akdeniz Park, состоящий из 6 этажей в квартале MAHMUTLAR и обслуживающий 100 магазинов , открыл свои двери для посетителей 18 апреля 2024 года. В торговом центре будет самый большой развлекательный центр в регионе Анталия, магазины многих корпоративных брендов.

Генеральный директор торгового центра Akdeniz Park Ахмет Пашаоглу во время   открытия ТЦ, сказал: «Мы — семейная компания и обслуживаем жителей Аланьи — жемчужину  Средиземноморья, с 1982 года. Мы работаем во многих областях, таких как строительство и эксплуатация торговых центров, электростанций, жилых домов. Мы очень рады, что привезли в Аланью и Махмутлар торговый центр Akdeniz, двери которого мы сегодня открыли. Этот торговый центр был запланирован еще 11-12 лет назад, когда Махмутлар был отдельным муниципалитетом, его 10 раз выставляли на тендер, но никто не решался участвовать в торгах. Назовем это предначертанем судьбы. Как говориться в народе – «Если суждено, то вкусишь и горечь поражения, и радость победы»

В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ БУДЕТ 100 МАГАЗИНОВ И 10 КИОСКОВ

Все магазины уже сданы в аренду. Из 100 магазинов 60-65 уже готовы и начали работу. Так же в  торговом центре «Акдениз Парк» разместятся  филиалы сервисов по доставке грузов.

САМЫЙ БОЛЬШОЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР БУДЕТ ЗДЕСЬ

В данном торговом центре нет кинозала,  поэтому любители кино отправятся  в торговый центр «Аланиум». Продолжается работа над ресторанным этажом. Ресторанный этаж будет сдан в эксплуатацию в течение 15-20 дней. Но уже действует детская площадка —  самая большая в Аланьи и Анталии —  площадью 1 тысяча 600 квадратных метров. Семьям с детьми больше не нужно будет ездить в Анталию или Манавгат, чтобы обеспечить комфорт и развлечения своим детям. Гости смогут приехать в Махмутлар и приятно и увлекательно провести время в торговом центре AKDENIZ PARK, развлекаясь и совершая покупки.

The post Торговый центр Akdeniz Park открыл свои двери в Аланьи appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Осман Тарык Озчелик родился 1 ноября 1962 года в Аланьи.  Имеет инженерное образование, которое получил в Университете Хаджеттеле.   Он успел зарекомендовать себя в таких сферах деятельности, как сельское хозяйство, туризм и здравоохранение.

ПРЕДВЫБОРНЫЕ ОБЕЩАНИЯ ОЗЧЕЛИКА ДЛЯ АЛАНЬИ
Озчелик обещал Аланье такие проекты, как трамвайная линия, Городская площадь, Парк Аркео, Парк Оба Кент, улица Искеле, устройство приюта для рыбаков, Культурный центр, Городской музей, Район Топхане, проекты по освещению, зеленые аллеи и скверы. Интеграция города, видение города и концепции более зеленой Алании заняли важное место в проектах.

В число обещаний также входят обустройство центрального рынка Аланьи и городской площади, модернизация бульвара Ататюрка, проект системы легкорельсового транспорта, перенос оставшихся очистных сооружений в центре города за пределы города и строительство зон социального укрепления на пустующих территориях.

В число проектов Озчелика также было включено строительство Оба Кентпарка и района Дамлаташ ДЕМАШ в качестве культурного центра Ататюрка, создание городского музея, художественных центров, крытых рынков, современных улиц и специализированных промышленных площадок для этих секторов.
Оживление района Аланьи «Световые дни Топхане», развитие археологических парков, сафари и природного туризма, подготовка календаря фестивалей и праздников, открытие профессиональных курсов для работников туризма и создание Центра координации и продвижения туризма.

В Анталье победу одержал действующий мэр Мухиттин Бечек. Он также  представляет Республиканскую народную партию.

На муниципальных выборах 31 марта, крупнейшая оппозиционная партия Турции CHP победила в общем рейтинге по всей стране, набрав 37,73%. Она опередила правящую партию AKP, которая собрала 35,51% голосов.

The post На выборах мэра в Аланье победил кандидат от Республиканской народной партии appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

В течение месяца каждый вечер на площади рядом со зданием муниципалитета будут проходить праздничные мероприятия.

В рамках мероприятий будут представлены кукольные спектакли, кружащиеся дервиши, фокусники, жонглеры, клоуны, различные выступления, поэзия, беседы и концерты.

Также будет представлено много стендов с произведениями искусства, например такими, как «Калиграфия» и «Мрамор».

Также ожидается  выступление таких известных людей, как Эндер Доган, Угур Ишилак, Мурат Белет, Эсат Кабаклы, Али Кынык, Орхан Хакалмаз.

На стендах, установленных на площади, все желающие смогут приобрести традиционные деликатесы, чай, кофе, местные сладости, сладкую вату, попкорн.
Также в программе:
15 марта 21:30 — Танец дервишей.
22 марта, 20:30 — Шоу клоунов и мыльных пузырей.
24 марта, 21:30 — Концерт Ali Kınık.
2 апреля, 20:30 — Шоу жонглеров.


Все мероприятия начинаются после ифтара,  в 20:30.

The post Праздничные мероприятия в месяц Рамазан appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Население Турции было объявлено в количестве 85 миллионов 372 тысяч 377 человек. Это говорит о том, что по сравнению с предыдущим годом население увеличилось всего на 92 тысячи 824 человека.

 С 2007 года, когда турецкое статистическое управление начал передавать демографическую статистику через систему адресной регистрации населения, население страны увеличивалось в среднем на 1 миллион человек, за исключением нескольких исключительных лет. Одним из таких исключений стал 2020 год, когда люди оставались дома из-за пандемии; население увеличилось на 459 тысяч человек. Другой год — прошлый; население увеличилось на 599 тысяч человек.

Сократилось количество иностранцев

Иностранное население, проживающее в Турции, сократилось на 253 тысячи 293 человека по сравнению с предыдущим годом и составило 1 миллион 570 тысяч 543 человека. Из иностранного населения 48,6 % составляют мужчины и 51,4 % — женщины.

В то время как количество иностранного населения в течение долгого времени имело тенденцию к росту, в этом году наблюдается снижение. Провинции, в которых сократилось иностранное население: на 137 тысяч человек в Стамбуле, на 40 тысяч человек в Анталии и на 14 тысяч человек в Анкаре.

Если посмотреть на изменения иностранного населения в зависимости от страны гражданства, то на первый план выходит сокращение иностранцев с иракским и российским гражданством: иностранцев с иракским гражданством стало меньше на 58 тысяч, а иностранцев с российским гражданством — на 48 тысяч.

Странами с наибольшим числом иммигрантов, находящихся в Турции, являются:

 Ирак — 217 тысяч 476 человек

 Афганистан — 164 тысячи 131 человек

Германия — 122 тысячи 388 человек

Туркменистан — 104 тысячи 570 человек

 Российская Федерация — 102 тысячи 585 человек.

Численность населения Аланьи

Согласно данным статистического управления численность населения Аланьи в  начале 2024 года составило 359 тысяч 891 человек.

Аланья — один из наиболее предпочитаемых местными жителями и иностранцами городов Турции. Будучи  открытым миру городом, она представляет собой мозаику Турции, а также является воротами Турции в общении с внешним миром. В Аланье, согласно статистике,  проживают жители всех 81 провинций Турции.  Провинцией с наибольшей численностью населения, проживающих в Аланьи,  стала Конья — 13 тысяч 229 человек, а наименьшей — Ялова — 120 человек.  Население из 11 городов, пострадавших от землетрясения, увеличилось в Аланиьи по сравнению с прошлым годом.

Итак, число граждан Российской Федерации,  проживающих в Турции,  сократилось на 32,2 %.

Иностранное население, проживающее в Турции, продемонстрировало значительное снижение в 2023 году. Иностранцы начали покидать страну, не в силах справиться с ужесточениием законодательства в области миграционной политики и финансовым бременем.

The post Данные статистики численности населения Турции за 2023 год appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Закон   № 7464  Дата принятия: 25.10.2023 г. https://www.resmigazete.gov.tr/eskiler/2023/11/20231102-16.htm

Целью настоящего закона является определение процедур и принципов, касающихся сдачи в аренду жилых помещений в целях туризма физическим и юридическим лицам.

Настоящий закон охватывает общие принципы, касающиеся аренды жилых помещений в целях туризма, порядок выдачи лицензий, применение административных санкций.

Настоящий закон не распространяется на договоры аренды, заключаемые на срок более ста дней.

Фактически данный закон носит запретительный характер, так как содержит ряд положений, которые на практике трудноисполнимы.

Например,   в заявлениях о выдаче разрешительного сертификата на конкретную квартиру обязательно должно быть представлено положительное решение, принятое единогласно (100 %)  всеми собственниками квартир в здании, в котором расположена квартира. Сертификат подтверждает, что квартира  соответствует требованиям закона для осуществления деятельности по краткосрочной аренде.

После получения лицензии у входа в дом необходимо вывесить табличку, выданную Министерством туризма. Чиновники смогут (и, вероятно, будут) проводить проверки комплексов, занимающихся посуточной арендой.

Многие собственники квартир в комплексах отельного типа могут избежать необходимости собирать согласие всех соседей, опираясь на следущее положение закона:  Разрешительный сертификат может быть выдан для высококачественного жилья, содержащего более одной независимой секции, если:

1. в Плане управления, составленном в соответствии со статьей 28 Закона о кондоминиумах № 634 от 23.06.1965 г., имеется положение о разрешении краткосрочной аренды;
2. имеются места приема (ресепшн), охраны и ежедневной уборки;
3. могут предоставляться такие услуги, как медицинское обслуживание, химчистка, прачечная, транспорт, общественное питание и торговые услуги, спортивный зал и плавательный бассейн.

Деятельность по сдаче в аренду высококачественного жилья может также осуществляться жилищным предприятием (Управляющей компанией). В этом случае разрешительный сертификат выдается на имя компании, управляющей комплексом.

Однако, в большинстве случаев в Плане управления уже функционирующих комплексов, отсутствует пункт о краткосрочной аренде. Для внесения изменений в План управления нужно получить согласие 4/5 собственников на собрании, проведенном и оформленном в соответствии с процедурой, предусмотренной действующим законодательством.

Текущая практика показала наличие проблем, связанных с подачей заявлений через систему е- давлет. Так, например, представители иностранных собственников, у которых нет действующего вида на жительство, не могут подать заявление, так как система не принимает нотериальные доверенности.

Есть множество вопросов, связанных с процедурой оформления и  получения разрешительного сертификата,  в  случае отзыва согласия одного из собственников  или в при смене собственника.

Также нет разъяснений в отношении проживания родственников или друзей собственников,  когда нет коммерческой составляющей.

При этом штрафы за нарушение закона очень значительны.

Так, например, административный штраф в размере сто тысяч турецких лир налагается на лиц, сдающих в аренду квартиры без разрешительного сертификата. Им дается срок в пятнадцать дней для возможности  осуществления деятельности по сдаче в аренду путем получения разрешительного сертификата.

 На лиц, продолжающих деятельность по сдаче в аренду жилья для туризма без получения разрешительного сертификата по истечении пятнадцатидневного срока, налагается административный штраф в размере пятьсот тысяч турецких лир.  Им предоставляется еще один пятнадцатидневный срок для получения разрешительного сертификата и осуществления своей деятельности.

Административный штраф в размере одного миллиона турецких лир налагается на тех, кто и дальше продолжает свою деятельность по сдаче в аренду помещений в туристических целях без лицензии.

 А также административный штраф в размере одного миллиона турецких лир  будет налагаться на лиц, сдающих одно и то же жилье в аренду более четырех раз в течение одного года с момента заключения первого договора, хотя каждый раз они заключают договор аренды на срок более ста дней.

На сегодняшний день собственниками жилья и управляющими компаниями ведется работа по приведению своих квартир и комплексов в соответствие с действующем законом о краткосрочной аренде.  

The post Краткосрочная аренда в Турции в 2024 году appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Фестиваль каждый раз очаровывает любителей искусства своей великолепной атмосферой древнего амфитеатра.  Самые известные  классические постановки оперного и балетного искусства  в 2000-летнем театре Аспендос с его неповторимой  акустикой   не оставят никого равнодушными. Фестиваль Аспендос является членом Европейской ассоциации фестивалей.  

На фестивале принимают участие театральные коллективы  из Анкары, Стамбула, Анталии, Мерсина,  Измира и других городов Турции.  Но география фестиваля очень обширна: сюда приезжают также артисты из театров многих стран мира.

В афише фестиваля – известные и любимые публикой оперы и балетные постановки: «Лебединое озеро» П.Чайковского, «Турандот» Д.Пуччини, «Аида», «Травиата»  Д.Верди и т.д.

Что нужно знать.

В случае необходимости  в программу могут быть внесены изменения.

Возьмите с собой небольшую подушку, так как античный театр оборудован посадочными местами из камня.

• Вход в театр 20:30.
• Начало спектаклей в 21:00.

Международный фестиваль оперы и балета в Аспендосе 2023

Расписание

Понедельник, 4 сентября 2023 г.: АИДА (опера)
Пятница, 8 сентября 2023 г.: ТОСКА (опера)
Среда, 13 сентября 2023 г.: ЛЕБЕДИНОЕ ОЗЕРО (Балет)
Четверг, 14 сентября 2023 г.: ЛЕБЕДИНОЕ ОЗЕРО (Балет)
Воскресенье, 17 сентября 2023 г.: БАЯДЕРКА (Балет)
Четверг, 21 сентября 2023 г.: ГАЛА-КОНЦЕРТ

Вы сможете насладиться просмотром мировой классики оперы и балета в великолепной атмосфере Древнего театра Аспендос! Не упустите возможность стать свидетелем этого уникального представления.

The post Международный фестиваль оперы и балета в легендарном амфитеатре Аспендос в 2023 году appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

В соревнованиях принимают участие команды спортивных школ Газиантеп Дорук Спортс , Газиантеп Полисгюджю, Фетхие Али Ачар, Адана Хоккей, МетПэк Аланья Старс, Кырыкале Академия, Темпо 80 СК, Провинциальный молодежный центр Зонгулдак и Университет им. Девятого Сентября.

Матчи 2-го этапа Суперлиги женского хоккея в закрытых помещениях, первый этап которой проходил в Зонгулдаке с 26 по 30 октября 2022 года, 23 января начались в спортивном зале Ататюрка. В Суперлиге, где команда Газиантеп Полисгюджю продолжает лидировать с 24 очками, МЕТПЭК Аланья Старс находится на 2-м месте с 19 очками, а Газиантеп Дорук Спортс Клаб — на 3-м месте с 18 очками. После матчей, которые состоятся в пятницу, 27 января, четыре лучшие команды получат право сыграть в плей-офф.

The post В АЛАНЬЕ НАЧАЛСЯ 2-Й ЭТАП СУПЕРЛИГИ ЖЕНСКОГО ХОККЕЯ В ЗАКРЫТЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ, ОРГАНИЗОВАННЫЙ ТУРЕЦКОЙ ФЕДЕРАЦИЕЙ ХОККЕЯ. appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Расходы на приобретение недвижимости в Турции оплачиваются покупателем отдельно от суммы объекта недвижимости.

Затраты на оформление недвижимости в Турции состоят из:

• оформление тапу (свидетельства о собственности);

• оформление искана, технического паспорта  (для нового жилья);

• оформления абонентов на электричество и воду. 

Расходы на оформление ТАПУ (свидетельства  о собственности):

1.  4% от стоимости, заявленной продавцом при продаже недвижимости, т.е. от кадастровой стоимости.
2. Взнос в кадастровое управление  для иностранцев чуть больше, чем для граждан Турции, в 2023 году составляет по Аланьи – 3 750 турецких лир.
3. Услуги присяжного переводчика – от 2000 лир. На всех сделках с иностранными гражданами в Кадастровом управлении присутствует на сделке аккредитованный переводчик.
4. Экспертная оценка недвижимости – от 6000 лир (если подается оценка для получения гражданства за инвестиции, то может быть дороже). Даск – страховка от природных катаклизмов (примерно от 120 лир в зависимости  от возраста здания, площади квартиры).
5. Справка DAB (Döviz Alım Belgesi) – справка об обмене валюты. Специальная справка, подтверждающая, что иностранный покупатель конвертировал валюту  в турецкие лиры в размере кадастровой стоимости приобретаемого объекта. От 150 евро и может быть намного выше (5000 евро). Стоимость зависит от банка и его условий выдачи справки, от курсовой разницы и суммы обмена.
6. Справка из муниципалитета (Emlak beyan değeri) – 150 лир, если  продавец турецкий гражданин; 1000 лир – если продавец иностранец.
7.  Уведомление в муниципалитет о смене собственника (sahip değişikliği beyanı) – 1000  лир.

Расходы на оформление ИСКАНА:

ИСКАН – это технический паспорт на недвижимость, разрешающий подключение коммуникаций в квартиру. Документ,  в котором прописаны технические параметры объекта недвижимости.

Строительная компания при сдаче комплексе получает общий искан и также исканы (технические паспорта) на отдельные квартиры.

 Затраты на оформление отдельного искана на квартиру оплачивает покупатель.

Если искан был получен прежним хозяином, то оформлять его больше не надо.

Отсутствие  ИСКАНА влияет на тарификацию оплаты за использование электричества и воды.

Стоимость оформления искана  зависит от района расположения недвижимости и характеристик недвижимости.

 В среднем, в Аланьи стоимость искана составляет 3000 – 6500 лир.

Расходы на  оформление абонентов на электричество и воду.

Абонентский номер на воду –3458 лиры (если у покупателя нет внж (вид на жительство). Если есть внж, то расходы меньше)

Абонентский номер на электричество – от 425 TL.

В среднем, оформление новой квартиры 1 + 1 в Аланьи в 2023 году обойдется от   3000  евро и выше  (вместе  с исканом и абонентами).

Суммы  и тарифы могут меняться в зависимости от нововведений и изменений закона.

The post ОФОРМЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В ТУРЦИИ. РАСХОДЫ appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Любой привезенный иностранный гаджет (с SIM-картой) необходимо регистрировать в течение 120 дней с момента въезда на территорию Турции.

По новым нормам можно будет ввозить в Турцию один аппарат в течение 3-х лет. Касается это и иностранцев, и жителей страны. Регистрация проводится по паспорту. Телефон будет работать только с сим-картой, зарегистрированной на владельца этого же паспорта.

Если этого не сделать, через 3 месяца после въезда телефон заблокируется по IMEI. С него нельзя будет звонить и отправлять сообщения на территории Турции. Блокируются только устройства, в которых используется турецкая SIM-карточка. В том числе планшеты или ноутбуки с 3G, 4G-модулями. Если в телефоне остается российская или любая другая симка, блокировка не произойдет.

Зачем нужна регистрация телефона?

Законодательство Турции устроено таким образом, чтобы с помощью политики строгого учета мобильных телефонов, планшетов и smart-часов вести борьбу с нелегальными мигрантами и «серым» ввозом техники. К тому же благодаря правилам по регистрации телефонов повышаются сборы налогов, что хорошо для развития национальной экономики.

Как это работает: любой иностранец, приезжая в Турцию для длительного проживания (больше 3 месяцев), обязан легализовать не только свое нахождение путем оформления вида на жительство, но также свой мобильный телефон. Для этого есть два пути:

1. Сразу купить новый телефон в местных магазинах. Больше делать ничего не надо, за этот телефон уже уплачены все ввозные пошлины, поэтому цена гаджета в Турции будет на 30-100% дороже, чем в остальных европейских странах (в зависимости от модели).
2. Оформить регистрацию своего телефона (номера IMEI) на сайте Центрального регистра идентификации оборудования (CEIR) и оплатить единоразовый налог.

Как происходит регистрация иностранного телефона в CEIR Турции

Для начала на таможне проследят, чтобы иностранец при въезде в Турцию имел при себе не больше одного телефона. Это правило касается также туристов.

После того как ввезенный из-за границы телефон зафиксировался в турецких мобильных сетях, начинается отсчет в 120 дней, о чем абоненту регулярно приходят sms с предупреждениями. Надо заблаговременно успеть оформить регистрацию IMEI, если иностранец хочет оставаться на связи, потому что через 4 месяца телефон перестанет ловить сеть, не будет возможности получать сообщения от государственных органов, чтобы завершить регистрацию. Но до этого времени иностранцу следует предварительно подготовиться:

• Получить разрешение на временное проживание в Тупции (вид на жительство);
• Зарегистрироваться на портале электронного правительства Турции E-devlet – это отдельное действие, требующее личного посещения почтового отделения.
• Убедиться, что купленная в Турции sim-карта зарегистрирована на собственное имя, т.е. у вас «именная» sim-карта;
•  Оформить идентификационный налоговый номер иностранца.

После успешного завершения процесса регистрации телефона в Турции можно обращаться к выбранному мобильному оператору и заменить туристическую sim-карту на обычную с более выгодным тарифным планом. Следующая регистрация телефона возможна только через 3 года. Сим-карту раньше тоже поменять не получится – всё работает только в связке.

Регистрация телефона в Турции целесообразна в следующих случаях:

1. Если вы приехали в Турцию надолго.
2. Если вы привезли с собой телефон премиум-класса. Покупка в Турции такого же гаджет обойдется вдвое дороже – выгоднее заплатить $325 налога и забыть о волнениях.

Итак,

• Налог на IMEI на 1 устройство платится 1 раз.

• 3 года это устройство будет работать только с вашей турецкой симкой (и любой иностранной).

• Через 3 года устройство должно начать работать с любой турецкой симкой.

The post РЕГИСТРАЦИЯ ИНОСТРАННОГО ТЕЛЕФОНА В ТУРЦИИ appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.