Электроэнергия

Вода

Газ

Интернет и телевидение

Айдат — оплата за содержание придомовой территории

Тарифы по разным провинциям Турции могут отличаться.

Оплата производится согласно фактическим расходам за месяц. Квартиры и дома оборудуются приборами учета — счетчиками воды, газа, электроэнергии. 

Электроэнергия

В 2024 году тарифы на электроэнергию в Турции определяются несколькими факторами: 

• объемом ежемесячного потребления, согласно приборам учета;
• условиями, выдвигаемыми поставщиком;
• в какое время суток расходуется ресурс — днем, в пиковые часы, ночью;
• типом недвижимого имущества (жилые, коммерческие помещения).

Среди поставщиков электроэнергии есть как частные организации, так и национальная энергетическая компания. С 1 июля 2024 года Управляющая энергетическая компания объявила о повышении цены на электроэнергию на 38 %.

Общая цена электроэнергии для абонентов государственного поставщика в 2024 году составила: 

Тариф на электроэнергию для абонентов жилых домов формируется из:

Количество потребления 1 кВтч

Плата за электроэнергию (a)  0,494065 TL

Стоимость распространения (b)  1,365179 TL  BTV * (a, 5%) (c) 0,024703 турецких лир 5,93 турецких лир

База НДС (a+b+c) (d)  1,883947 TL

НДС (d, 10%) (e)  0,188395 турецких лир

ИТОГО: Цена на электроэнергию (d+e) 2,072342 TL

Многоуровневый тариф на электроэнергию: стоимость первых 240 кВт-ч составляет 2,07 лир за киловатт-час, а оставшаяся сумма рассчитывается по цене за единицу в 3,10 лиры с повышением на 50%.

В Турции есть несколько тарифов на электроэнергию:

• Ночной (Gece Endeks) — с 22:00 до 06:00
• Дневной (Gündüz Endeks) — с 06:00 до 22:00
• Пиковый (Puant Endeks) — с 17:00 до 22:00

Днем и в пиковые часы индекс более высокий, чем ночью. 

Актуальную информацию по тарифам за электроэнергию можно посмотреть в Энергетическом атласе Турции — это специальный интернет-портал, где публикуются действующие тарифы

Вода

Тарифы на воду в Турции определяют муниципальные органы власти. Общей тарификации по стране нет. 

При расчете, независимо от региона, итоговая цена куба воды в Турции зависит от двух факторов: 

• объема потребления,
• типа объекта (жилая или нежилая недвижимость). 

Во всех квартирах установлены счетчики воды, согласно показаниям на которых и рассчитываются ежемесячное потребление и оплата. Помимо стоимости воды, в счет включаются несколько налогов: 

• KDV или НДС,
• Atık Su — налог за водоотведение,
• ÇTV Katı Atık — налог за твердые отходы.

Эти налоги увеличивают сумму в счете на 40–50%. 

Газ

В Турции большинство регионов не газифицированы.

Для отопления помещений используются кондиционеры или электрические обогреватели, а для приготовления еды — электрические варочные панели. Для газовых плит приобретаются газовые баллоны. Такого баллона на небольшую семью хватит на 2–3 месяца. Стоимость в Аланьи, в среднем, 700 — 800 лир.

Интернет

Кроме коммунальных платежей в Турции, как и в любой другой стране, собственники жилья оплачивают интернет и телекоммуникации (телевидение и домашний телефон). 

В Турции на рынке работают несколько крупных компаний, которые предоставляют интернет-связь. Основными провайдерами являются TTNet (Turk Telekom) и Superonline (Turkcell). Есть небольшие фирмы, которые, как правило, являются посредниками TTNet и Superonline. В Аланьи – это Sibanet и Fibim.

Условия подключения, качество услуг и тарификация примерно одинаковые во всех интернет-компаниях. Ежемесячная оплата, в зависимости от выбранного пакета услуг (например интернет + телевидение), составляет в пределах 350–500 TL. 

Айдат

Кроме перечисленных статей расходов, квартплата в Турции включает так называемый aidat или плата за обслуживание придомовой территории. Айдат оплачивают все владельцы квартир в жилых комплексах, на территории которых предусмотрена внутренняя инфраструктура (бассейны, детские площадки, барбекю, SPA, спортзалы, круглосуточная охрана и многое другое). 

Согласно закону о кондоминиумах, управляющие компании определяют сумму айдата на собраниях жильцов. В среднем, общая стоимость домового обслуживания может стоить от $50 и выше за квартиру, в зависимости от наполненности комплекса. Чем богаче инфраструктура комплекса, тем выше айдат.

Оплата коммунальных услуг в Турции

Где можно оплатить:

В офисе компании, предоставляющей услугу

В отделениях государственной почты PTT 

Онлайн-оплата через банк

В магазинах сети Şok

The post Тарифы на коммунальные услуги в Турции appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Торгово-развлекательный центр Akdeniz Park, состоящий из 6 этажей в квартале MAHMUTLAR и обслуживающий 100 магазинов , открыл свои двери для посетителей 18 апреля 2024 года. В торговом центре будет самый большой развлекательный центр в регионе Анталия, магазины многих корпоративных брендов.

Генеральный директор торгового центра Akdeniz Park Ахмет Пашаоглу во время   открытия ТЦ, сказал: «Мы — семейная компания и обслуживаем жителей Аланьи — жемчужину  Средиземноморья, с 1982 года. Мы работаем во многих областях, таких как строительство и эксплуатация торговых центров, электростанций, жилых домов. Мы очень рады, что привезли в Аланью и Махмутлар торговый центр Akdeniz, двери которого мы сегодня открыли. Этот торговый центр был запланирован еще 11-12 лет назад, когда Махмутлар был отдельным муниципалитетом, его 10 раз выставляли на тендер, но никто не решался участвовать в торгах. Назовем это предначертанем судьбы. Как говориться в народе – «Если суждено, то вкусишь и горечь поражения, и радость победы»

В ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ БУДЕТ 100 МАГАЗИНОВ И 10 КИОСКОВ

Все магазины уже сданы в аренду. Из 100 магазинов 60-65 уже готовы и начали работу. Так же в  торговом центре «Акдениз Парк» разместятся  филиалы сервисов по доставке грузов.

САМЫЙ БОЛЬШОЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР БУДЕТ ЗДЕСЬ

В данном торговом центре нет кинозала,  поэтому любители кино отправятся  в торговый центр «Аланиум». Продолжается работа над ресторанным этажом. Ресторанный этаж будет сдан в эксплуатацию в течение 15-20 дней. Но уже действует детская площадка —  самая большая в Аланьи и Анталии —  площадью 1 тысяча 600 квадратных метров. Семьям с детьми больше не нужно будет ездить в Анталию или Манавгат, чтобы обеспечить комфорт и развлечения своим детям. Гости смогут приехать в Махмутлар и приятно и увлекательно провести время в торговом центре AKDENIZ PARK, развлекаясь и совершая покупки.

The post Торговый центр Akdeniz Park открыл свои двери в Аланьи appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Управление парков и садов муниципалитета Аланьи обновило детский развлекательный  парк, расположенный к северу от начальной школы Хаджет Махаллеси Ататюрк, который пользуется огромной популярностью у населения Аланьи. Игровые площадки, такие как надувная горка, мир грез, гигантский парк развлечений и тройной батут в парке, построенные на площади около 7 тысяч квадратных метров, были полностью отремонтированы и приведены в соответствие с нормами безопасности.

ПАРК РАБОТАЕТ 8 ЧАСОВ В СУТКИ

Из-за повышенного интереса парк будет работать в течение полного   дня, по 8 часов в день. Парк, в котором одновременно могут развлекаться 40 детей, предназначен для детей в возрасте от 2 до 10 лет. Дети, посещающие парк, по соображениям безопасности должны сопровождаться взрослыми членами семьи, а также иметь при себе удостоверение личности.

«ИГРОВЫЕ ПЛОЩАДКИ, РАЗВИВАЮЩИЕ МЫШЛЕНИЕ И ВООБРАЖЕНИЕ»

Глава Управления парков и садов муниципалитета Аланьи Назми Уяр сказал в своем заявлении: «Все игровые площадки, организованные нашим муниципалитетом, дают детям возможность исследовать пространство, развивать свое воображение и придумывать новые игры. Мы обновили все надувные площадки в парке и демонтировали все старые. С одной стороны, мы увеличиваем количество новых детских парков в соответствии с потребностями, а с другой — обновляем существующие парки и организуем игровые группы».

Добро пожаловать в обновленный парк!

The post В АЛАНЬЕ ПОСЛЕ РЕМОНТА ОТКРЫЛ СВОИ ДВЕРИ ДЕТСКИЙ РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ПАРК appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Во-первых, нельзя будет получить гражданство двоим собственникам одного объекта. Например, если куплен дом за 800 000 евро (пороговая сумма для участия в программе – 400 000 евро) на два хозяина, заявку сможет подать только один. Уточнение – члены семьи инвестора получают гражданство вместе с основным заявителем. 

Во-вторых, если иностранец приобретает несколько объектов под гражданство, а свидетельства о собственности ещё нет, их все нужно будет прописать в одном договоре,  

В-третьих, если иностранец, оформивший гражданство, купив какую-то недвижимость, решает продать её другому иностранцу, то последний уже не сможет получить гражданство на этот же объект.

В-четвёртых, если иностранный гражданин получил турецкий паспорт через покупку дома или квартиры, а спустя 3 года продал эту недвижимость прежнему  владельцу, то гражданство аннулируют.

Условия при покупке объекта под гражданство на вторичном рынке: покупка у гражданина Турции; собственник владеет недвижимостью не менее трех лет; по этой  недвижимости еще никто не получал гражданство Турции. Программа инвестиционного гражданства Турции пользуется большой популярностью среди иностранцев, даже после увеличения с июня 2022 года пороговой суммы вложений в недвижимость с 250 000 евро до 400 000 евро.

Условия программы «Гражданство за инвестиции в недвижимость Турции» :

• Инвестиции в жилую, коммерческую недвижимость или земельный надел – от 400 тысяч $. Учитывается именно кадастровая стоимость жилья или другого недвижимого объекта, а не та цена, которую назначает продавец.
• Можно инвестировать в несколько объектов недвижимости, если суммарно их стоимость не ниже установленной, а сроки между заключениями сделок купли-продажи не более трех месяцев.
• Объект инвестиций нельзя продать раньше, чем через 3 года, но можно сдавать в аренду.
• Инвестор должен предоставить доказательства законного происхождения инвестиционных средств.
• Вместе с основным кандидатом на гражданство Турции могут претендовать его супруг (супруга) и несовершеннолетние дети.

Родители инвестора и дети, достигшие совершеннолетия могут получить ВНЖ Турции как близкие родственники или паспорт, если финансово зависят от инвестиционного гражданина.

The post ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ О ПОЛУЧЕНИИ ГРАЖДАНСТВА  ТУРЦИИ ПУТЕМ ИНВЕСТИЦИЙ appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Для того, чтобы сохранить очарование нашего города и в зимний период, команда Дирекции парков и садов муниципалитета Аланьи приступила к посадке сезонных и многолетних цветов в центре города, на перекрестках улиц , в парках и детских площадках.

Сотрудники  Дирекции парков и садов муниципалитета Аланьи с наступлением зимы ускорили посадку сезонных и многолетних цветов, чтобы Аланья выглядела красочно и красиво  и в холодные дни.

В  городе высажено  более 600 тысяч цветов. Директор парков и садов муниципалитета Аланьи Назми Уяр сказал: «Чтобы в зимние месяцы наш город выглядел живописно и очаровательно, мы высаживаем сезонные и многолетние цветы в  наших общественных парках и скверах с  ландшафтным дизайном. Работы по высадке растений продолжаются  как в центре города, так и в других районах Аланьи”.

The post ГОРОД УКРАСИЛИ СЕЗОННЫМИ ЦВЕТАМИ appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Мэр Аланьи Адем Мурат Юджель завершает один из своих мегапроектов. Мэр Юджель, который стал инициатором проектов, привлекающих внимание граждан и социальных объектов в рамках значения Продуктивного Муниципалитета во всех четырех уголках Аланьи, провел инспекции в Парке приключений в Кызылалане с руководителями подразделений.

90 процентов начатого в прошлом году Парка приключений, который будет построен на участке площадью 100 гектаров, находится в стадии завершения, реализуются последние штрихи к открытию и сдаче в эксплуатацию. В нем есть загородный ресторан, административное здание, место продажи местных продуктов, манеж и приют для животных, прогулочная дорожка между деревьями, различного вида приспособления для прыжков, гоночные дорожки, гигантские качели, рельсовая трасса между деревьями, поле для пейнтбола, детская игровая площадка, подходящая для треккинга и прогулки на природе. Ожидается, что мегапроект, со всеми своими объектами, включая пешеходные дорожки, будет введен в эксплуатацию до летнего сезона.

Мэр Юджель, который получил самую свежую информацию о работах, проведя широкомасштабную инспекцию в Парке приключений, сказал: «Сегодня мы находимся в Парке приключений Кызылалан, который строится около года, вместе с нашими техническими командами и менеджерами. На сегодняшний день выполнено 90 процентов работ по условиям тендера. Мы добавим в парк приключений новые функции, которые постараемся завершить как можно скорее, и, надеемся, откроем и сдадим его в эксплуатацию нашим людям до начала летнего сезона. Принимая во внимание как наших детей, так и взрослых, это будет зона активности, где семьи смогут проводить время целый день».

The post НОВЫЙ ПАРК ПРИКЛЮЧЕНИЙ В АЛАНЬЕ appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

На ярмарке можно будет посмотреть выступления музыкальных коллективов, купить сувениры и поделки ручной работы, домашние блюда, закуски и соленья, всевозможные товары новогодне-рождественской тематики.

По словам организаторов, ярмарка будет способствовать дружбе местных жителей и иностранцев, для которых, собственно, всё это и проводится.

Мэр Газипаши Мехмет Али Ылмаз лично пригласил местных жителей и отдыхающих на ярмарку:
«Мы стараемся сделать нашу Газипашу более современным городом, с каждым днём мы работаем в этом направлении. За несколько дней до Нового года я ожидаю участия всех наших жителей и гостей в Международной новогодней ярмарке, которую мы организуем впервые в Газипаше. И, я надеюсь, что новый год принесет нам здоровье, счастье и мир. Я желаю всем удачного года!».

The post Первая Новогодняя ярмарка в Газипаше appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Проезжая часть главной улицы стала шире, чего так ждали многие, и этот вопрос приносил много неудобств жителям и гостям города. А зеленая зона полностю преобразилась и стала еще красивее.

The post Завершились работы благоустройства главной улицы appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

Эти плоды имеют освежающий кисловатый вкус. Внутри в сочной мякоти находятся 2-5 крупных косточек. Мушмула растет на вечнозеленом дереве, которое называется «мушмула японская». 

Это небольшое декоративно-плодовое дерево подсемейства яблоневых семейства розовых. В Европе мушмула особенно распространена на юге Турции (в Аланье), в Италии и Израиле, где сложился подходящий климат для ее выращивания.

Плоды мушмулы не только вкусны, но и полезны. В них содержится витамин А и С в большом количестве и калий. Мушмула оказывает мочегонное действие.

Несмотря на то, что в плодах много места занимают косточки, мушмулу любят как местные жители, так и приезжие иностранцы. Ее мякоть с кислинкой приятно освежает и бодрит.  Сложно сказать, на что по вкусу похожа мушмула. Лучше купить ее и попробовать самому.

The post СЕЗОН МУШМУЛЫ В АЛАНИИ appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.

The post Знаете ли Вы… appeared first on Русская Алания - Добро пожаловать Русская Алания.