yulia

Сентябрь и октябрь в этом году стали для нас с мужем очень необычными в плане знакомства и общения с публичными людьми, которые, к счастью, решили посетить наш городок.

Теги:

yulia

Всем добрый день!

Мои знакомые и друзья, которые живут в Киеве и Москве, спрашивают меня: «а вам с мужем не скучно жить в Аланье?», «чем вы там занимаетесь?». Подобный вопрос мне задавала и соседка из Дании, которая приезжает с мужем в Аланью два-три раза в году на пару недель.

Теги:

yulia

Всем добрый день!

Хотелось бы затронуть тему питания в Алании.

Думаю, что для тех, кто рассматривает возможность покупки или аренды жилья в Алании с целью длительного проживания в этом курортном городе, интересно узнать о местных продуктах и актуальных ценах на них. 

Теги:

yulia

Всем добрый день!

Скоро весна и уже многие начинают задумываться и строить планы, куда поехать на отдых в праздничные и выходные дни.

Мне сразу вспомнилась Каппадокия, куда мы совершили путешествие прошлой весной, и захотелось рассказать всем, кто еще не знает, об этом удивительном месте в Турции. Возможно, что кто-то из читателей и решит отправиться туда и своими глазами увидеть уникальные творения природы.

Теги:

yulia

Середина декабря. В это время жизнь в Аланье немного затихает и течет спокойно и размеренно. На улицах города нет летней суеты. Местные жители и немногочисленные туристы расслабленны и неторопливы.

Несколько дней назад мы с мужем решили совершить прогулку на знаменитую сельджукскую крепость XIII века. Большая часть крепости, которая сохранилась до нашего времени, была построена после завоевания города Калонорос сельджукским султаном Аладдином Кейкубадом в 1220 году.

Теги:

yulia

Здравствуйте все!

После продолжительных зим в России, где вместо снега все чаще слякоть на дорогах, идут дожди и беспроглядная серость, многие стали всерьез задумываться о том, чтобы на зиму уезжать куда-нибудь в теплые края. Как птицы, улетающие на юг.

Теги:

yulia

Здравствуйте все!

Вот я и подошла к тому моменту, когда мы получили ТАПУ и въехали в нашу новую квартиру в Алании.

Первое, чем мы начали заниматься – это обустраивать дом – покупать мебель, посуду, текстиль и прочее. Наша квартира продавалась с кухонной мебелью и бытовой техникой (плита, холодильник, посудомоечная и стиральная машины, а также кондиционеры в каждой комнате). Однако все остальное – столы, кровать и прочее нужно было купить самим.

Теги:

yulia

Всем доброго дня!

В прошлый раз я остановилась на том, что мы вплотную подошли к оформлению покупки квартиры в Аланье.

Оформление покупки начинается с подписания договора. Однако, есть еще один важный момент, который этому предшествует. Перед тем, как заключить сделку, нужно убедиться, что недвижимость «чистая».

Если вы покупаете вторичное жилье, нужно убедиться, что:
- на приобретаемую недвижимость есть Тапу  (официальный документ, подтверждающий право собственности на недвижимость), оформленное на действующего владельца;                                                                                                                                                  - недвижимость не заложена в банке;
- недвижимость не обременена другими обязательствами, в том числе нет долгов по воде, электричеству, телефонной и интернет связи, сервисному обслуживанию, другим обязательствам;
- если недвижимость продается через доверенное лицо, то нужно проверить подлинность и срок действия выписанной ему доверенности.

Теги:

yulia

Здравствуйте все!

Я подошла к тому моменту, когда мы, наконец-то, выбрали жилье и осталось дело за малым – оформить нашу покупку.
Я написала «за малым», потому что в нашем случае эта процедура прошла довольно легко и сравнительно быстро.

Cразу после того, как мы подтвердили решение о покупке агенту по недвижимости, мы договорились с ним об обсуждении деталей сделки и договора на следующий день.

Чтобы поздно вечером нам не возвращаться снова в Анталью в отель, в котором мы остановились, агентство предложило нам переночевать в Аланье в апартаментах, принадлежащих их компании и предназначенных для того, чтобы в них могли останавливаться будущие покупатели на то время, пока они смотрят квартиры / виллы и оформляют документы. И эта услуга абсолютно бесплатная. Нас поселили в комфортной и просторной квартире. Единственное, ночью было очень холодно, так как отопления, как я уже говорила ранее, в домах нет, поэтому приходится обогреваться кондиционерами или обогревателями. В общем, мы переночевали там и на следующий день мы поехали в офис агентства, чтобы обсудить детали оформления покупки жилья.

Теги:

yulia

Всем привет!

В предыдущем посте я остановилась на том, что мы, наконец-то, нашли то, что искали – именно такую квартиру в Аланье, какую до этого примерно представляли себе в мыслях.
Вспоминается, что как только мы увидели ее, то сразу поняли – вот оно! К счастью, наше первое впечатление нас не подвело. И это несмотря на то, что в последующем, когда мы стали жить в квартире, выявились, так сказать, некоторые нюансы, на которые мы не обратили внимание при покупке: грузовики, которые примерно раз в час-полтора проезжают по деревенской дороге, сильная акустика из-за расположения нашего жилого комплекса в окружении холмов, громкий звук соседского кондиционера.
Но, бывает так, что первое впечатление оказывается очень обманчивым и таких нюансов в процессе проживания вылезает слишком много и они достаточно существенные и могут привести к дополнительным денежным расходам. 

Чтобы этого не случилось, хочу поделиться с вами несколькими советами, которые помогут сделать правильный выбор при покупке недвижимости, будь то в Турции или любой другой стране.

Теги:

yulia

Авторский текст: © Юлия Мисная, 2012

Всем доброго дня!

Как и обещала, продолжаю свой рассказ о том, как мы искали квартиру в Турции.
У нас оставался еще один вариант – посмотреть недвижимость в Аланье. Вообще, до поездки в Турцию, мы не особенно рассматривали Аланью, почти ничего о ней не знали, кроме описания квартир, которые нам предлагал посмотреть риэлтор. Еще знали, что там есть новый современный жилой район Махмутлар, где живет много русских.
Среди риэлторов, которые работают по Анталье, понятное дело Аланью никто нам не расхваливал. Кто-то сказал, что там везде степь. Другие называли Аланью провинциальным городком, где и сходить развлечься некуда.

В общем, с не особо оптимистичным настроем мы решили туда съездить и посмотреть, как все есть на самом деле. Созвонились с риэлтором, назначили время встречи.
Взяли машину на прокат и поехали. От Антальи до Аланьи примерно 120-130 км. На легковом автомобиле мы добрались туда за 2 часа. Можно и быстрее, но мы ехали со средней скоростью, так как был очень сильный дождь и ветер. Найти Аланью было не трудно, везде висят дорожные указатели, сама же дорога – современная, в очень хорошем состоянии.
Встретили нас риэлтор и один из менеджеров агентства по недвижимости.

После знакомства и чаепития у них в офисе, мы поехали смотреть те варианты жилья, которые ранее агентство прислало нам по  Интернету. Для нашего удобства, а также чтобы мы не тратили свой бензин (кстати, в Турции он достаточно дорогой), нам предложили воспользоваться микроавтобусом агентства. Как правило, в Турции не скупятся на небольшие, но такие приятные мелочи для своих гостей и потенциальных покупателей. Так, вас всегда угостят чаем, предложат бесплатно покатать на автомобиле по городу, покажут достопримечательности Аланьи.

Здесь хочется немного поделиться первым впечатлением об Алании. Представление, которое мы составили на основе мнения некоторых анталийских риэлторов, а также наших соотечественников, кто купил недвижимость в Анталье, у нас поменялось после того, как только мы въехали в этот городок.
Аланья понравилась нам практически сразу.

Теги:

yulia

Всем доброго дня!

В течение последующих трех недель мы получали от агентов по продаже недвижимости по электронке варианты квартир, которые примерно вписывались в наши требования. Пишу «примерно вписывались», так как найти «идеальный» вариант жилья, отвечающий всем условиям без исключения, не всегда реально. Хотя, выбор недвижимости в Анталье и Аланье очень большой.

В общем, мы внимательно просматривали все предложения. Как правило, агенты присылали по каждому варианту несколько фотографий недвижимости с ее описанием. При этом одни агенты старались активно с нами общаться и присылали много вариантов. А другие, судя по всему, не очень-то хотели тратить свое время на поиск нам вариантов, пока мы сами не приедем в Турцию.

В результате, мы получили общее представление о жилье, которое мы могли бы купить за имеющиеся деньги. Однако выбрать конкретный вариант было достаточно сложно, так как большинство фотографий не дают полного представления. Как мы в последующем убедились, на фотографиях – одно, а в реальности – другое.
В общем, решили ехать в Турцию и смотреть все варианты подходящих квартир на месте. А как иначе?
Чтобы не заниматься билетами и поиском гостиницы или арендой апартаментов, мы решили купить туристические путевки на 10 дней. К тому же, кроме покупки квартиры, хотелось просто отдохнуть и проверить, что такое турецкий all inclusive. Решили совместить приятное с полезным.

Теги:

yulia

Почему Турция? Эгейское побережье или Средиземноморье?

Здравствуйте!
Как и обещала, продолжаю мой рассказ.

О Турции, в частности, жизни в городах на Средиземноморском и Эгейском побережье, мы знали только по фотографиям, информации в Интернете и рассказам друзей.
До этого мы ни разу не были в Турции. Наверное, этот факт может показаться даже странным, ведь в Анталье, Аланье и на других популярных турецких курортах, побывал уже практически каждый русский и украинец.
Из того, что прочитали, впечатлило то, что Турция имеет самую сильную армию в Европе. Значит, подумали мы, в случае войны, сумеет за себя постоять. Хочется надеяться, что и за нас, украинцев и русских, проживающих на ее территории, тоже.  
Судя по тому, что в Украине многие товары если не китайские, то обязательно турецкие, заключили, что производят работяги - турки очень и очень много. А это значит, решили мы, что с экономикой у них все вроде бы неплохо. Правительство, по сравнению с украинским, просто образец для подражания - не дерется на заседаниях, как украинские политики. Ведь в Украине, что не заседание, то мат или драка. Хотя, может, и в Турции дерутся, а мы не знаем. Конечно, мы не особенно обольщались на счет турков, но, в общем, на тот момент, не видели причин, чтобы отказаться от идеи купить квартиру в Турции.

Теги:

yulia

Здравствуйте, друзья и гости нашего сайта!

Меня зовут Юля. Вот уже почти два года я живу в Аланье – небольшом уютном городке на берегу Средиземного моря. Буквально несколько дней назад мне представилась возможность вести блог на этом сайте. За время проживания в Аланье у меня накопился небольшой житейский опыт, и я подумала, а почему бы не поделиться им с другими!? Возможно, таким образом, я смогу быть немного полезной тем, кто интересуется жизнью в Турции, планирует купить здесь недвижимость или хочет просто приехать отдохнуть в Турцию на лето!  

В общем, я потихоньку буду писать  и, конечно же, отвечать на ваши комментарии и вопросы! Надеюсь, что они будут, и у нас с вами получится диалог. :-)

Итак...

Теги: